乐居讯 近年来唐山房地产市场在优胜劣汰中不断成长,前几年出现了一些烂尾停滞盘,在唐山政府的招商之下以及唐山房地产市场的回暖发展中,很多停滞楼盘开启了新的销售动作。今天我们就来解答一些网友对于房产市场发展上的问题。

  网友提问一:唐山益民园怎么样?价格如何?

  乐居答:唐山益民园位于高新区龙泽北路与龙华道交口东,9月的参考价格约为8551元/平米。该社区对口小学为龙富小学,周边配套成熟,出行便捷。今年荣盛在龙泽路与龙华道交叉口北约200米处拿地,打造荣盛御府项目,业界预测,此地块5610元/平米的成交楼面价决定了此项目最终入市价格肯定破万。周边高端楼盘的陆续建立,对于益民园的房价肯定也会有带动作用。

  网友提问二:碧桂园与唐山大陆房地产开发公司合作开发乡居假日有消息吗?

  乐居答:据悉碧桂园确实承接了大陆地产旗下的乡居假日项目,至于大陆地产旗下的其他产品暂时还未获得相关方面的消息。

  网友提问三:大陆青年都会房产已五年了,什么时候能下来?

  乐居答:目前该项目仍处于停滞状态,具体动向还不太清楚。

  网友提问四:为什么丰润区的房价这么高?

  乐居答:自去年10月份以来,唐山市区的房地产价格普遍高涨,这种涨价势头也蔓延到唐山市区周边区域,丰润的房产价格也不断高涨。从唐山土拍市场的动态看,土地价格也不断提升,今年6月20日碧桂园拿下丰润区同庆道南侧、太平路东侧地块,该地块总面积66755.14平方米,容积率大于或等于1并且小于或等于2,最终以300.2万元/亩竞得。楼面价约为2251元/平米,加入建筑成本、管理运营费等其他费用,楼盘价格极有可能破万。

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