乐居讯 截至5月14日13时,乐居监测相关官方数据获悉,2019年4月唐山土地市场中,招拍挂成交55宗,招拍挂出让74宗地。出让市场数据明显积极于成交市场。

  成交情况

  土地招拍挂成交公示

3月唐山土地招拍挂成交公示一览表4月唐山土地招拍挂成交公示一览表

  据统计中国土地市场网数据,4月唐山地块招拍挂成交公示55宗地,环比增涨约96.43%,同比增涨约19.57%;成交面积254.422545公顷,环比增涨约61.52%,同比涨约36.67%;总成交额约264500.1787万元,环比增涨约210.53%,同比增涨约202.26%。

  其中,住房用地成交公示12宗,同环比均涨约200%;成交公示面积共约46.303358公顷,环比涨约128.08%,同比涨约211.73%;成交金额约为169083.4887万元,环比涨约181.97%,同比涨约424.14%。

  唐山各区域土地成交情况

唐山各区域土地招拍挂成交公示情况唐山各区域土地招拍挂成交公示情况

  4月唐山招拍挂成交公示地块主要集中在路南、高新、丰南、丰润、古冶、玉田、迁安、遵化、芦台、海港、汉沽、曹妃甸。地块成交公示面积和成交总价突出的区域为遵化。遵化区域内土地招拍挂成交公示面积约77.2公顷,占比约21.8%,成交额共约6.7亿元。4月唐山市区仅路南、高新和古冶区出现土地招拍挂成交。

  招拍挂成交公示的地块中,城镇住宅用地主要分布在路南、古冶、丰南、丰润、迁安、芦台和遵化,分别以挂牌和拍卖方式出让成交。

  出让情况

  土地招拍挂出让

4月唐山土地招拍挂出让情况一览表4月唐山土地招拍挂出让情况一览表

  据统计中国土地市场网数据,4月唐山共招拍挂出让74宗地,环比跌约7.5%,同比涨约8.82%。出让面积共2450107.48平方米,环比跌约33.08%,同比跌约35.07%。其中,以拍卖方式出让的地块14宗,挂牌出让共60宗地。

  土地供应类型方面,4月唐山共招拍挂出让19宗城镇住宅用地,环比增长约72.7%,同比增长58.3%。供地面积约达191423.89平方米,占总出让面积约10.96%,环比涨约301.74%,同比减少约53.71%。

  4月非住房用地类型有其他商服用地、工业用地、商业服务业、零售商业用地、医疗卫生用地、公共设施用地、仓储用地。

  出让地块分布情况

唐山各区域土地招拍挂出让情况唐山各区域土地招拍挂出让情况

  4月唐山招拍挂出让地块分布区域主要在路北、路南、高新、古冶、开平、丰南、玉田、迁安、汉沽、滦南、乐亭和曹妃甸。

  其中,玉田为出让宗地量和土地招拍挂出让面积较多的区域。玉田在4月份共招拍挂出让29宗地,占月度总出让量约39.1%;玉田土地招拍挂出让面积共约683754.86平方米,占月度土地总出面积约27.9%。而城镇住宅用地出让分别出自路南、高新、古冶、开平、玉田、迁安、滦南,共出让19宗地,面积共约519276.85平方米,多以挂牌方式出让。

  土地拍卖

  路南多宗住宅地块拍卖出让

  4月唐山土地拍卖成交公示13宗地,土地拍卖出让公示也为14宗地。涉及地块类型有城镇住宅用地、工业用地、其他商服用地、零售商业用地、商业服务业用地、商务金融用地、教育用地、仓储用地。

  其中,13宗拍卖成交的土地中,城镇住宅用地有7宗,分别出自路南、丰南、芦台、遵化,路南、丰南、遵化均有2宗地成交。其中尤其以路南成交面积最多,约为14.03公顷。

  以拍卖方式推出的14宗地出让用地,含8宗城镇住宅用地、1宗商业服务业用地、1宗工业用地、2宗零售商业用地、1宗其他商服用地、1宗仓储用地。

  4月唐山非工业类土地招拍挂成交情况如下:

4月唐山土地招拍挂成交55宗地4月唐山土地招拍挂成交55宗地