乐居“探春”·唐山篇|新房市场吹响复苏“冲锋号”

2020-03-31 10:37:44|来源:乐居买房
摘要| 3月中旬,唐山大部分行业进入复工复产阶段,新项目开盘、热盘加推,唐山楼市迅速吹响复苏“冲锋号”。

  编者按:

  没有一个冬天不可逾越,没有一个春天不会来临。随着疫情渐息,各行各业复工复产繁忙有序,房地产行业也终于按下重启键。3月6日起,乐居隆重推出“探春”全国联动报道,汇集百城视野,聚焦楼市复苏进程。

唐山新房市场吹响复苏冲锋号唐山新房市场吹响复苏冲锋号

  乐居讯 2020年开年伊始,一场突如其来的新冠病毒,将唐山经济按下了暂缓键,作为支柱产业的房地产行业亦受到了显著影响,但随着疫情得到控制,3月中旬,唐山大部分行业进入复工复产阶段,新项目开盘、热盘加推,唐山楼市迅速吹响复苏“冲锋号”。

  政策支持:

  全面恢复房地产企业生产销售

  3月20日河北省住房和城乡建设厅发布通知全面恢复房地产企业生产销售。缓解房地产开发项目资金压力,加快项目建设进度。推动售楼处和经纪机构全面复业,取消复业审批环节,实行备案管理。在做好疫情防控的前提下,取得预售许可的房地产开发项目售楼处可全面开放,房地产经纪机构可全面恢复营业。要对未复业的售楼处和经纪机构逐一调查情况,帮助解决困难,尽快实现复业。

  全面恢复房屋建筑和市政基础设施建设。即时跟进保障性安居工程、城中村改造、老旧小区改造项目复工和工作进度。  

  市场现状:

  售楼处全面开工接待客户咨询

  目前唐山各大售楼处已经全面开工,个别项目置业顾问轮值上班接待客户。期间万科公园大道、红堡天熙、新华联国花园、碧桂园珑悦东方项目均有开盘动作。乐居编辑走访市区售楼处,热门楼盘、核心地段的投资盘仍为购房者关注焦点,比如位于凤凰新城板块的禹洲凤凰府、唐城壹零壹、新城吾悦广场,火车站商圈的新城澜悦府,小山区域的新城瑞府,南湖生态城区的新华联国花园公寓和商业产品。

  优惠调查:

  售楼处促销花样百出 新盘亮相再添活力

  为拉动销售回款“进度条”,扭转疫情给整体业绩施加的巨大压力,多家售楼处推出了各类花式促销活动,部分楼盘的优惠力度颇为可观。

  禹洲·凤凰府:花园洋房户型建面约144㎡,均价约23000-24000元/㎡。2月27日-12月31日期间老业主推荐新用户成交即享5000元物业费。2月26日-5月10日期间医护工作者凭有效证件专享额外99折。

  凤凰大都汇:主推户型建面约43-66平米公寓,均价约9000元/㎡,购房享99折优惠。

  新天地鹭港:目前均价21000元/㎡,全款享96折优惠,贷款享99折优惠。

  瑞宫·天屿湾:130-200㎡洋房,均价约17000元/㎡,购房全款享98折优惠,贷款99折优惠。

  红堡天熙:301#、302#、303#盛大开盘,户型建面约99㎡、117㎡、119㎡,高层均价约13000-14000元/㎡,洋房均价约15000元/㎡,全款购房享97折优惠,贷款享99折优惠。

  新城澜樾府:在售户型建面约91㎡、105㎡、116㎡、132㎡、142㎡、162㎡,高层均价约13500元/㎡,洋房均价约14000-16000元/㎡,贷款享99*99*97.5折,全款享99*99*97折。

  海航叠山院:147㎡洋房销售中,均价约17000元/㎡,全款购房92折优惠,贷款购房95折优惠。

  荣盛碧桂园玖玺台:户型建面约140㎡、170平米、目前VIP招募进行中,排号可享98折优惠。

  富丽国际花园:户型建面约27-166㎡,均价约12500元/㎡,现推出20套特价房,先到先得。

  唐山金科集美郡:107-124㎡新品,均价约7700元/㎡。3月7日-3月31日项目线上开启“一元神券,美好到家”活动,四重豪礼一元抢购。

  3月21日位于路北区龙华西道与友谊北路交叉口东南侧的凤凰玺线上产品说明会的圆满落幕,唐山核心板块凤凰新城区域再添一高端新中式低密社区。作为全国知名房企禹洲集团,此次与深耕唐山的品质开发商昱邦集团,强强联合,联袂打造凤凰玺,荟萃城市优资,升级唐山人居理想,共同探寻生活的美好。

  3月28日,位于唐山市城南经济开发区·南湖东岸的唐山碧桂园凤凰星宸网红展厅顺利开放,标志着该项目面向市场正式发声。

  4月3日,南湖中央广场丨悦府项目展示中心即将正式开放。

  楼市展望

  坚持“房住不炒”或有不间断促销?疫情影响下,楼市走向也颇受购房者关注。

  从宏观层面上看,随着疫情防控压力减小,各地促进房地产市场恢复运行的政策频频出台。2月份以来,有超过60个城市发布了不同程度的房地产宽松政策。

  但是“房地产‘房住不炒’的定位没有改变。”国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在新闻发布会上说,这些年实施因城施策,强化和落实地方城市主体责任,房地产市场总体平稳,稳地价、稳预期、稳房价的局面初步形成。至于房地产发展政策,按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策。

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