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央行降息稳楼市 2022买龙湖·天境正逢其时
来源:楼市讯息2022-01-20 09:21:37
摘要
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央行最新动态  利率下调10个基点


1月17日,人民银行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,当天开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

  可以肯定的是,1月20日(本周四)新一轮的贷款市场报价利率(LPR)最新报价中,也会带动近两年未动的5年期LPR下调。5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。

  目前的1年期LPR是3.8%,5年期LPR是4.65%。降息的主要目的是为了稳定经济,所以在12月20日已经出现的一次降息中,非对称降息,房贷为主的5年期利息未变,但随着本次1-5年期都变化,给市场释放的积极信号肯定更强烈。对于购房者来说,如果是新购房者,那么只要2022年1月20日发布5年期lpr降息政策,那么会立刻享受到降息的利好。

全国楼市转暖 购房正当时

  不久前,国家统计局也发布了2021年12月,70个大中城市商品住宅销售价。数据显示,商品住宅销售价格环比呈降势,同比涨幅回落,这意味着全国楼市正在企稳。亦有专家指出,预计一二线城市房地产市场在2022年上半年有一定程度转暖。

  图源统计局

  临近2022年春节,多城楼市悄然回暖,拿北京来说,多个小区创下成交量数月来新高,其中又以改善盘最为明显。不过,新房市场的情况有些复杂,尽管推出了不少优惠政策,但一些远郊区县的新楼盘依旧卖的不好。然而,相比于一直低迷的2021来说,楼市已经出现了企稳转暖的迹象。

  伴随着“房住不炒”的市场主调,可以确定的是,在北上广深一线城市房子“买完就涨”的好事儿不会轻易再出现。2021年的市场波动打破了“房价不会下跌、房地产永远高收益”的迷信,也打破了房企“大而不倒”的信仰。房地产市场逐步告别过去高增长、高杠杆、高风险的发展模式。

 龙湖首入唐山,为革新人居而来

  龙湖携三子布局唐山,重新定义唐山人居标准,2021年,凭着建立起的龙湖口碑力和匠心的产品打造,成为唐山的现象级热销红盘,更取得唐山市场排行第7的成绩,堪为唐山置业首选。

  龙湖·天境效果图

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