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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

富丽国际花园位于唐山路北区站前路与南新道交汇处东南侧,火车站商圈品质现房

【项目亮点】

1、项目价格为10800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积27~142㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于路北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积43000㎡；建筑面积282000㎡；有10栋；总共2000户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润新物业;物业费住宅：1.98元/平米/月;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C1户型-一居室-建面约27㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约27㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

一室一厅一卫，灵动空间，设计紧凑；科学利用每一寸空间，精巧实用，布局合理，利用率高；全明方正优尚，自由格调，舒展生活。

A3户型-三居室-建面约142㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型

该户型建面约142㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅一厨两卫，户型整体较方正，动静分区明显，行走线路明晰；科学利用每一寸空间，动静分区、干湿分区；南向客厅，轻风与阳光入室。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是新天地美域(公交站), 与楼盘直线距离为84米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是北京红缨富丽幼儿园，距离楼盘286米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为唐山工人医院，距离楼盘360米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是隆乐曦超市(唐山旗舰店)，距离楼盘269米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含27~142㎡,价格约10800元/㎡，适合意向定居路北的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。