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唐山——河北唐山国际商贸交易中心丨楼盘测评
来源:乐居君2023-11-27 23:03:06

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

河北唐山国际商贸交易中心位于南新东道与开越路交叉口西南,唐山首个市场采购贸易方式试点

【项目亮点】

1、项目价格为12800元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积400㎡,涵盖1居室

3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价高于开平新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积602000㎡;建筑面积900000㎡;有89栋;总共843户;建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为逸安物业;物业费商铺:2.0元/平米/月;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

商铺-一居室-建面约400㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图商铺

该户型建面约400㎡,居室为1室0厅0卫,朝向为南北。

产品采用国内最先进的第五代专业市场标准进行设计,产品形态以二层为主、三层为辅。户型方正,利用率高;首层6米挑高,拓展功能性更强;增加升降井空间,解决货物存放、搬运问题;从客户使用性出发,升级承重设计,从250公斤/平米提升至600公斤/平米;

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含400㎡,价格约12800元/㎡,适合意向定居开平的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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