乐居买房讯 购房人发现自己交的房款未存入监管账户中，而是开发商自我账户，这种情况下购房人权益会受到哪些侵害？又该怎么维护？答：购房款没有存入监管账户，购房款存在被开发商挪用，导致楼盘烂尾的风险。根据住建部关于进......
乐居买房讯 未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力？答：不影响。根据相关规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当......
乐居买房讯 新房交付后，暖气没有按时开通，也未提供替代条件，业主多次与开发商交涉，均以热力公司未达到条件推诿，然后与热力公司联系，却又让联系开发商，双方的互相推诿，导致暖气一直迟迟未能开通。这种情况下该如何解决呢......
乐居买房讯在购买新建商品房的时候开发商交付的新房超过了约定期限，购房者是否可以要求开发商赔偿损失呢？答案是可以。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的法律规定，......
买房的时候经常有这种情况，就是一套房屋的房主不是一个人，有可能是夫妻，也有可能是父子，还有可能是兄妹共同持有一套住房的。那么，如果一套房子多人共有，要全部共有人同意才能购买吗？由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份......
现在市面上的新房基本都是电梯房，也就是我们平时俗称的塔楼。那到底哪些是公摊面积呢？公摊面积有哪些误区？公摊面积并非越小越好。不存在零公摊。以当前我国房产的售卖形式而言，都是存在公摊面积的，只是或多或少的问题。先......
买房，再着急也不能光听中介的一面之词，一定要自己亲自到现场去看一看。选房，再着急也不能马虎，白天看晚上看，晴天看雨天看，房子里面要看，房子周边也得看。总之，买房看房前一定亲自把关，带着疑问多次去看才行。毕竟买房是件大事......
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
物业费问题是很多业主头疼的事情，也因此产生不少纠纷。
五证不全的房子不受法律保护，千万不要购买。通常说的房屋五证齐全是指建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售(预售)许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五......
一般来说，物业费跟水电费是两回事。
那么怎么才能避免被忽悠呢？学会这几个小技巧就够了。可以先看看，比如户型图、楼盘沙盘、项目介绍等。销售往往会对你以往的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。合同约定尽量详细关......
相信很多购房者买新房的时候都或多或少被开发商套路过，但往往都后知后觉，因为大多数都是第一次买房，没有经验，到了案场，自然就会听之任之。那么开发商都有哪些套路呢？我们提前了解一下，可以防止入坑。而车位很可能只是使用权......
回购这些房子有什么用处？首先政府回购的房源大概率会用于人才购房，以较为优惠的价格售予符合要求的人才，此法不仅能为人才购房带来实际性的优惠，而且对城市发展留住人才的战略起着积极作用。除了用于人才购房外，也有可能会......
婚前买房、婚后买房针对个人会有哪些不同的情况呢？会对财产和征信有影响么？是婚前买房好还是婚后买房好呢？买房会涉及的问题真的很多，买房前一定要擦亮眼！结婚前买的房子1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套......
随着时代的发展，疫情的突发等，越来越多的人倾向于网上看房，网上找房了。网上找房有很多的优势，首先能线上筛选出一批适合自己的房源，其次避免了舟车劳顿和堵车的烦恼，最后不用刚开始看房就泄露手机号避免经常来电骚扰。网上......
十一国庆前夕，央行释放重磅利好。9月30日晚，央行发布公告，宣布下调首套房公积金贷款利率。中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1......
北京住房公积金管理中心网站显示，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调了0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降到了2.6%和3.1%。此外，杭州、南京、嘉兴、湖州、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水......
从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。缴存职工新购房，可按新利率执行。另外，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。......
婚前买房和婚后买房有多大区别？1、申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。婚后两人一起申请，两人收入加在一起就能轻松满足条件，压力会小很多，银行审批也更容易通过。2、公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷......
