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  乐居讯 上周（2020年7月27日-2020年8月2日）唐山房地产市场获批预售量为139734.3平方米，环比涨幅202.77%，预售套数1366套，环比涨幅267.2%。土地市场成交7宗地，土地出让市场出货13宗地。400热盘来电量环比跌幅约4%。

  重点楼盘房价数据

  截至2020年8月3日10时，乐居监测唐山市区重点楼盘项目价格，具体监测各区房价走势详情如下：

凤凰新城重点项目房价情况

路北非凤凰新城重点项目房价情况

路南重点楼盘房价情况

   周预售数据

  截至8月3日10时，乐居监控上周（2020年7月27日-2020年8月2日）唐山预售量为139734.3平方米，环比涨幅202.77%，预售套数1366套，环比涨幅267.2%。共计10个项目获批预售，其中获批预售量最大的项目为天境家园（龙湖·天境），其获批预售套数为384套。

  7月31日，龙湖·天境开盘。不到20分钟部分爆款户型即抢购一空，仅2小时所有选房结束，创造唐山选房速度和套数纪录，当晚累计认购额达到6.1亿，再一次见证龙湖效应。【点击详看开盘情况】

  7月30日，融创·壹品南湖首次开盘，房源全部售罄，现场塔尖人群汇聚，用眼见为实的现象级热度，翻开唐山人居新章。【点击详看开盘情况】

上周预售情况

    周土地成交、招拍挂数据

  截至编辑截稿，编辑监测中国唐山公布以及中国土地网土地数据，上周（2020年7月27日-2020年8月2日）唐山土地成交7宗地，环比跌幅约22%。成交面积约为9.79公顷，环比跌幅约76%。成交金额约为1993.3万元，环比跌幅约92%。

上周土地成交情况

  土地招拍挂出让13宗地，出让面积约437690.64平方米，保证金约3513.66万元。

土地出让情况

   周400来电热销盘数据

  据乐居本站的监测，上周（2020年7月27日-2020年8月2日）环比涨幅约4%，热盘TOP10排行如下：

上周400情况

  热点楼盘推荐：

  龙湖·天境秉承五维景观“健康、交融”理念，融合中国古典园林留园造景手法，规划“一厅、两环、六园”园林盛景，定制约5000㎡樱花主题中央景观、约600㎡龙小湖RAMP主题儿童乐园、六大常态免疫景观、约900m景观步道、约450m智慧跑道，均为唐山首例，龙湖实景园林售楼处，兼具礼制、美学、健康、科普呈现，开放25天吸引万人到访，领衔唐山健康生活美学。

  城市都心，见证时代最前瞻的兴荣盛境。窗外南湖约1300公顷南湖大境，建筑与自然共生，人与绿意互文；唐山第九中学、唐山图书馆等人文坐标，启迪未来，进阶智慧。融创·壹品南湖作为未来生活的引领者，专注于城市高净值人群提供极致生活方式的更新、进化与迭代。

  国茂府位于高新区龙华道北侧学院路东侧，临售中心已开放，一期产品主要为高层和洋房，容积率小于2.5，建面约105-140㎡，将打造成极富尊崇感的低密高端社区。

  宝升昌·悦郡府位于唐山市丰南区国丰大街与铁西路交口，建面约84-135平米板式小高层，7月18日新盘首开，均价约8500-8900元/㎡。8月1日，宝升昌悦郡府生活美学体验馆惊鸿登场，揭开了丰南东方生活美学的神秘面纱。一场雅仕云集的东方美学盛宴，再次让宝升昌悦郡府成为全城瞩目的焦点。