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  乐居讯 碧波荡漾的渤海之滨，广袤舒展的冀东平原之上，有一个美丽富饶人杰地灵的城区，她就是河北省唐山市路南区。如今的路南区已经成为战略新兴产业的聚集区，京津冀协同发展和环渤海经济圈的重要支点。

  路南：繁商文化活跃发展

  路南区是开放现代的繁商城区，从1878年李鸿章修建唐山矿，路南区就开启了对外开放的繁商史。孕育出与北京天桥齐名的小山繁商文化，很多知名的老艺术家都曾在这里生活表演。直到上世纪五六十年代，小山还是唐山的商贸、餐饮和文化娱乐核心。更有不到小山，不算到过唐山的说法。

  伴随路南城区的发展变迁，路南区吸引了万达、万科、绿城、华润、富力、中海、融创、新城控股、碧桂园、荣盛、金科、蓝光、中天美好等一批战略投资者入驻，路南区的现代服务业比重得到了大大提升。通过大力发展楼宇经济、总部经济，放大繁商优势，路南区促进了商贸地产提档升级，区域内高端商贸、旅游、会展等经济业态十分活跃。如今，小山繁商文化已慢慢淡出，万达广场商圈、新华贸商圈以及未来的南湖CBD成为区域亮丽的繁商名片。

万达广场商圈

南湖CBD项目效果图

  路南：充满希望的发展热土

  45年前的那场强震，路南是重灾区，99%的建筑都变成了废墟。路南人民在零起点上又建起了一座现代化的都市。特别是最近几年，通过地区积极合理的规划发展，生产总值实现了快速增长。

  位于唐山市东南部唐曹公路以东、吉祥路以南、陡河以西区域，占地23.22平方公里的城南经济开发区已经进入实质性开发建设阶段。这是在全市首次按照“产业新城”模式进行投资、开发、建设、运营。

城南经济开发区拆迁实景图

  城南经济开发区建成后，将重点引入新能源、新材料、智能装备制造等高端产业，使开发区内重点产业项目成为财政重要支撑；同时，通过产城融合，将新增城市人口12万人，中心城区板块将向曹妃甸推进10公里；城市板块涉及的7个城中村全部完成改造，唐山市东南部区域基本实现城市化。

  路南：风景如画的生态之城

  路南拥有全国最大的国家城市湿地公园南湖中央生态公园，其核心区面积约28万平方米，相当于4个西湖，占全区面积的四分之一。

  百年底蕴，十分绿色，一湖丽水，四面烟霞。这里曾是人迹罕至的采煤塌陷废弃地，唐山南湖生态旅游风景区用了140年的历史完成了它从煤炭开采、沉降，到修复、再生的刻骨铭心演变，经过改造现在已成为拥有九湖五岛的国家4A级景区。

南湖生态公园实景图

  南湖中央生态公园先后获得联合国中国范例卓越贡献最佳奖、中国人居环境范例奖、中国最佳休闲中央公园等殊荣。举世瞩目的2016年世界园艺博览会、中东欧论坛、拉美峰会等盛会都在这里成功举办。

南湖生态城区俯瞰图

  依托南湖中央生态公园，路南区将南湖西岸建设成安心、温馨、安全、舒适的高品质生活区，提升居民生活的幸福感、获得感，进而拉动居民消费，提振第三经济发展，刺激经济社会高质量发展。

  特色凸显的唐山文脉传承地

  在路南区大学路北侧、建设路东侧，一处建筑工地正在紧张有序的施工。挖掘机、塔吊、装载机……重型起重机伸着巨臂擎着钢铁构件正在空中不停地移动。

  这里是“唐山交大园”项目施工现场，西南交通大学唐山园区建设已初见雏形。在项目工地门前，静静矗立着的一座刻有“唐山交通大学旧址”字样的石碑，上面的文字似乎还在静静诉说着这片土地曾经的故事。

唐山交大园项目效果图

  1905年至1971年间，交大在唐办学经历了其最辉煌的六十六年，2017年10月，西南交通大学唐山研究生院成立，并举行开学典礼，标志着1972年内迁四川后，西南交通大学真正意义上重回故土办学。2020年9月老交大再建工程全面开工，世人瞩目的老交大将重新拔地而起。

  路南区传承历史文脉，利用复原建筑和新建建筑设置西南交通大学唐山园区，复原老交大的教育功能，再现老交大的教育文化，并在交大园周边区域发展教育产业，打造富有学院气息的老唐山风貌区。注重文脉保护，完善设施配套，精准抓好业态选择，打造特色明显、功能完备的优质板块，推进了城市内涵和形象品位的“双提升”。

      楼盘林立 形成规模

      伴随区域城建的推进，品质房地产项目更是层出不穷。2021年开年伊始，很多项目整装待发，准备大干一场。乐居特别关注了一些区域内的新盘、热盘，希望能对您的置业有所帮助。

      春熹湖上位于唐山市建设南路植物园东侧，项目整体为英伦红砖学院风格，总用地面积约73008㎡。

       中天·南湖玥位于唐山市路南区，城市展厅已开放，位于新华道与建设路交叉口西北，纯新盘敬请期待。

       融创·壹品南湖位于唐山市路南区学院南路(九中南侧)，建面约136㎡、143㎡销售中，更多详情请致电售楼处。

       万科翡翠观唐位于国防道以南，南新道以北，文化路以东，增盛路以西，建面约119㎡、138㎡国风新著，装修户型，更多详情请致电售楼处。

       万科南湖春晓位于学院南路与南新道交口南1500米，建面约96㎡多功能办公产品，建面约18-55㎡办灵动空间即将入市，更多详情请致电售楼处。

       瑞宫·天屿湾项目位于唐山市路南区学院南路青龙河桥畔(唐山宴南)，6-7层纯洋房社区，绿化率38%，容积率1.04，目前全部楼栋已达到准现房状态，3#、8#、9#在售，户型面积130-224㎡，更多详情请咨询售楼处。

      金岸红堡位于学院路与仁泰道交叉口西南侧，四期建面约99-128平米小高层/小洋房，更多详情请致电售楼处。

       新城瑞府位于南新道与吉祥路西，在售户型建面约105㎡、110㎡、115㎡、130㎡，元宵节推出五套特价房(2月20日-26日)，更多详情请咨询售楼处。

       融创·湖岸壹号位于唐山南湖大道与复兴路交叉口南行800米，二期建面约95-125㎡新品宽境三居火爆热销中，其中建面约95/115㎡三面宽三居加推，更多详情请致电售楼处。

       唐山碧桂园凤凰星宸位于路南区南湖大道与复兴路交叉口东南侧1200米，建面约101㎡、130㎡、134㎡、157㎡舒适三居、四居产品，更多信息请咨询售楼处。

       近年来路南区精心谋划、合理布局提升产业标准、推进产业发展，加速城市现代化，推动城市高质量发展，为实现繁荣舒适美丽现代化中心城区实现突破性进展，初步建成产业结构优化、城市功能完善、生态环境优美、人民安居乐业的新路南目标加速前进。