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  乐居买房讯5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，唐山乐居已通过实地测评，见证了融创·湖岸壹号的品质表现。详见：优选好房丨融创·湖岸壹号，塑造城南美好生活

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  三个项目同处城南经济开发区，此区域已经进入实质性开发建设阶段，新能源、新材料、智能装备制造等高端产业项目将成为开发区内财政重要支撑，区域内河南路西、文化南北街、稻齐路等多条道路通车，交通网正在逐步升级，唐山九中城南校区、奥特莱斯、唐山之眼摩天轮等配套正在一步步落地中，融创、碧桂园、荣盛等知名房企已经入驻，产品多以刚需为主。

  物业类型：

  融创·湖岸壹号以高层和小高层为主，户型建面约85-125㎡，容积率为2.5。

  唐山碧桂园凤凰星宸以小高层和洋房为主，户型建面约98-157㎡，容积率为2.5。

  荣盛·锦绣前程以高层和小高层为主，户型建面月89-109㎡，容积率为2.5.

  价格对比：

  从价格方面来说，融创·湖岸壹号目前均价约9000元/㎡起，唐山碧桂园凤凰星宸均价约9400元/㎡，荣盛锦绣前程未开盘，价格待定，周边二手房价格在约9400-11000元/㎡之间，相对来说优势都不太明显。

  户型对比：

  从主力户型的对比中我们不难发现，融创·湖岸壹号主要聚焦85—125m²的刚需户型，均为三居室，刚需购房者大多会考虑。唐山碧桂园凤凰星宸面积涵盖比较广，从98-157㎡不等，刚需和改善都可以选择；荣盛锦绣前程目前公布的公布的户型以89-109㎡为主，趋于改善。

  周边配套：

  三个项目相邻，周边有游1路、13路、64路公交车，主要连接开平区、路南区和路北区，途经万达广场、人民医院、新华贸、南湖公园等重要站点；通过复兴路可达到南新道，通往城中心区域，由于复兴路和南新道为通往市中心的主干道，工作日上下班时间可能存在拥堵现象。

  周边配套有唐山南湖公园，国家AAAA级景区，包括爱尚庄园、小南湖公园、南湖国家城市湿地公园、地震遗址公园、南湖运动绿地、国家体育休闲基地、南湖紫天鹅庄、凤凰台公园、植物园等大小公园，医疗配套有唐山人民医院，唐山南湖医院和唐山妇幼医院等。

  通过以上对比，三个楼盘哪个才是你心中城南的刚需好盘呢?