乐居买房讯 截至1月5日上午11时，乐居唐山监控唐山住房和城乡建设局数据，12月唐山房地产市场获批预售项目达21个，环比11月数量增加了3个，总预售面积约达248344.25平米，环比11月跌幅约达44.79%。预售套数约达1794套，环比11月跌幅52.33%。具体情况如下：

12月各区新增预售套数

  从整体获批情况来看，获批总量前三甲区域分别为迁安、路北、路南。迁安以约67234.44平方米跃居第一位。第二位的路北获批预售量约为63976平方米，路南以51383.57平米位居第三位。

12月唐山各区新增预售面积情况

  水城明珠入市房源量碾压对手

  12月获批预售的10个区域，涉及到21个项目获批预售，情况具体如下：

12月各区获批预售项目情况

  在获批的21个项目中，获批预售量最大的项目为迁安的水城明珠，以约28409.2平米位居第一位。获批预售套数量最大的项目同样为水城明珠，以230套位居第一位。唐山市中心城区共计10个项目获批预售，路北和路南各有4个，高新、丰南各有1个，分别为常泰西里昌泰园、龙辰里朗悦园、栖凤里晟榕公寓、竹林里东晖苑、南新西里枫丹苑、兴泰里金岸红堡、学林苑、苑南里和悦园、润唐城、春锦园。

  据乐居唐山监测，2021年12个月唐山预售面积和预售套数数据走势均呈波浪式，其中1月、5月、7月、9月、11月均达到峰值。全年内波谷分别出现在2月、6月、8月、10月。12月预售量以及预售套数均处于年度最低位。

1-12月预售面积走势图

1-12月预售套数走势图

  丰南保持预售供应优势

  2021年入市房源共计63844套，其中丰南、丰润、路北、曹妃甸4区数量占比相对领先，丰南以8731套领先其他区。

1-12月各区新增预售套数图

  2021年入市房源面积共计7073380.91平米，丰南以1113176.87平米继续领跑其他18区。

1-12月各区新增预售面积图