乐居买房讯 随着社会的发展,离婚在我们的生活中越来越普遍。那么离婚后房产应该怎样划分呢?我们来一起看一下专业律师的解答:
首先,需要看房子是婚前财产还是共有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
也就是说,如果房产是婚前全款置办,就属于个人财产,可不予分割;如果房产是婚后置办,就属于共同财产,需要分割处理。
还有一种情况为贷款买房,若婚前贷款购房的,婚后还贷部分为共同财产,离婚分割婚后共同还贷这部分财产即可。
楼盘点评
写评论