乐居特别推出全新“项目解析”栏目，通过测评师实地探访的方式，将购房用户较为关心的楼盘区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，并最终整理成为一个完整的‘楼盘评测’，让每个有购房意向的用户，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天为大家带来的是位于丰润区的浭阳新都二期。
央企实力加持 品质核心保证
中冶万城房地产开发有限公司隶属于中国二十二冶集团，是百强实力央企
教育资源丰富
项目紧邻迎宾路小学祥云道分校，驱车5分钟可到达丰润镇第五中学，丰润第三实验小学
东方园林 一步一景
借鉴东方园林的造园理念，与院落文化和现代都市相融合，打造丰润独有的三进式院落主题园林和七重园林景观
尊贵管家服务 省心放心舒心
将实行24小时封闭式管理，配置电视监控系统，采用智能化、全方位的安防系统，每户都安装可视对讲终端
户型建约97-144㎡，涵盖面积广，适合刚需及刚改客户。
浭阳新都二期均价约7500-8200元/㎡，并且所处板块中，在售新房较少，海棠府价格约7400元/㎡，相较而言，价格优势不明显，周边浭阳新城各社区二手房已达到8700-11500元/㎡，项目价格优势突出，且面积段涵盖广，选择型多。
浭阳新都二期是浭阳新城居住组团收官地块，附近可开发的土地已经不多，具有市场稀缺性。小区住宅建筑面积18.34万平方米，规划11-17号7栋住宅共1526套，西侧和北侧住宅规划27-30层高层，园区中心位置规划11层洋房，涵盖97-144平方米二至三居。幼儿园、小学、便民市场等配套齐全，其中迎宾路小学祥云道校区已经开学；同时项目紧邻在建的万达广场、唐山北站，地处北站生活区核心地段，总的来说各方面配套齐全，增值性和保值性都比较可观。
浭阳新都二期规划用地面积51037㎡，总建筑面积235835㎡，社区内配有菜市场、项目自建幼儿园，绿化率达30.4%，容积率2.88。共7栋楼，分为小高层和高层，面积段为建面约97㎡两居室、114㎡、122㎡、144㎡三居室，户型分为两居和三居户型，满足不同家庭住房需求，空间布局符合人体工学，动线设计合理，楼间距大，采光通风良好。
M户型建面约约122平米，为三室南北通透户型，布局合理，客厅及双卧朝南，客厅面宽3.7米，主卧面宽3米，整体布局方正，动静分明且北向厨房内置阳台可储放杂物可打造为小型储物间，整体三面宽朝南，享受更多采光，客餐厅相连，让空间更郎阔。
目周边有114、112、111、k3路，在丰润汽车站下车，主要经过北购商圈，远洋城商圈、唐百银泰商圈及唐山站。
目紧邻唐丰快速（润泽路）、祥云道主干道，且光华道已通车，周边路网四通八达，无缝连接丰润新区和唐山市区。在公共交通上，项目向东步行即可到达公交枢纽站和唐山北站，沿唐丰快速路行车抵达唐山三女河机场。
丰润区人民医院（河北省区县级医院）、丰润区中医院（二级甲等医院）、丰润友谊医院
项目临近城西北购、天奕商厦、物美大卖场、丰百购物广场、丰润商业步行街等商业购物中心。周边银行网点遍布，方便业主享受购物、休闲、娱乐的便捷生活。
祥云道小学、格林幼儿园、乐郡幼儿园、丰润第二幼儿园、迎宾路小学、第五中学
毗邻北站游园、天宫寺塔公园以及还乡河两岸公园步行景观带，能满足业主在茶余饭后公园漫步
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