乐居买房讯 乐居特别推出全新“项目解析”栏目，通过测评师实地探访的方式，将购房用户较为关心的楼盘区位、户型、交通、配套、产品力五方面，进行全维度、多角度、多形式的剖析，并最终整理成为一个完整的‘楼盘评测’，让每个有购房意向的用户，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天为大家带来的是位于丰南区的华彩·唐人街二期。
自然资源丰富
直径1.5公里内有惠丰湖、运河唐人街和兆丰山公园等生态资源。
约50一65米 较大楼间距
华彩唐人街二期丰南项目楼间距最大的小区，约50一65米。
智能化社区 生活舒适
拥有红外线人脸识别，人车分流，全覆盖隐藏式降尘设备。
户型建面约107-140㎡，均为三居室，适合刚改或者改善类客群。
华彩·唐人街二期目前均价约8600元/㎡，周边新房价格围绕在8400-13000元/㎡，例如禹洲樾糊均价约8600元/㎡，以高层为主，偏刚需，万科君望均价约13000元/㎡，东华·滨湖壹号院均价约13500元/㎡，均为洋房社区，和同类型小区相比，项目的售价基本维持在同一水平，周边二手房主要为湖岸新城和湖岸龙城两个小区，均价约6600元/㎡左右，但是均为刚需成品，已入住多年，虽然项目的价格不具备价格上的优势，但华彩唐人街一期已经入住，品质较高，在丰南也有不错的口碑。
随着丰南经济的发展，城市化进程的加快以及房地产行业的快速兴起，华彩·唐人街而且临近惠丰湖，而且楼间距可达50-65米，高于丰南其他项目，观景和采光效果会更好，门窗交房标准是钢制防火门，超人密码指纹锁，窗户是断桥铝双层lowe玻璃，户型建面约107、118、119、140㎡三居室户型，均为明厨明卫南北通透，综合来说，项目的价格比较具有竞争力。
华彩·唐人街二期由北京华彩置业集团开发，项目位于运河西路以东、西南环线以西、国丰大街以南、正苑大街以北，总占地99560平方米，规划建筑面积40万平方米，项目紧邻丰南区政府、惠丰湖、运河唐人街，具有良好的居住环境，楼间距达约50-65米，可以拥有更好的采光和观景效果，绿化率高达百分之40以上，全部户型南北通透，明厨明卫，智能化社区：红外线人脸识别，人车分流，全覆盖隐藏式降尘设备，采用自持物业，提供24小时管家式服务。
建面约107㎡三室两厅两卫户型，户型方正，动静分区，客餐厅分而不离，轩敞空间彰显大气；L型厨房更加方便烹饪，临近餐厅，减少端菜距离；南向三开间，客厅连接观景阳台，南向两个卧室增加了飘窗，延伸空间感；主卧室采用套房设计，享受私密空间。
由于107㎡设计了三房两个卫生间，主卧室不能放太大的衣柜，储物空间减少，如果一家三口住的话，可以将一间次卧打造成衣帽间兼书房，来增加更多的收纳空间。
乘坐94路到国文路站北行100米，91路公交车到阿尔卡迪亚酒店站下车西行300米，94路为丰南区内公交车，主要可到达荣大购物广场商圈，91路通往路北区，途径唐山站，项目到达唐山市区的车很少，需要倒车。
项目位于丰南区丰南区正苑大街与国文路交口，周边交通路网四通八达，临近唐山西外环，长深高速及唐曹高速口，距离唐山火车站，汽车站约10公里，出行方便。
项目周边丰南区医院、丰南中医院和丰南妇幼保健院，为健康保驾护航。
附近湖岸新城菜市场，此区域已形成成熟的生活区域，佳纷广场（在建）。
项目北侧有公立小学、私立幼儿园。
周边有兆丰山公园、惠丰湖，运河唐人街，享受多重自然生态资源，茶余饭后去遛遛弯都很方便。
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