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在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。本期，乐居楼盘测评师走进实地唐山中南·拉唯那，为您带来项目的全面测评。  

中南·拉唯那是中南置地旗下千亩文旅小镇，目前在售建面约46-118㎡高层、叠拼、联排和合院，产品多样，满足多种置业需求。

一、项目亮点

1、中南品牌 实力保证

中南置地，是中南集团旗下的房地产旗舰品牌，位列“2021中国房地产开发企业第16位。

2、丰盛配套设施

潮河公园、比邻好商业街、湾民食堂、风月书局、那间酒店、帆船俱乐部等配套等均已投入使用，为业主提供更美好更便利舒适的生活场域。

3、一线沙滩海景资源 

中南·拉唯那拥有近3公里原生态沙滩，可进行帐篷营地、沙滩排球等各种亲海娱乐体验。

4、多业态产品，满足多种需求客户

打造高层、叠拼、联排和合院多种形态产品，可满足多种需求购房者。

二、适合人群 

项目毗邻三岛，拥有天然海岸资源，整体注重亲子、度假、养生，合适养老及投资等中高端客群。

三、楼盘规划

拉唯那规划占地千亩，以一湾三岛多轴线的形式铺开，一湾是原生海岸，三岛是菩提岛、月岛和祥云岛，项目规划有旅游小镇综合住区、滨海康养生活住区两个区域。

目前在售区域为滨海康养生活住区，采用新亚洲建筑风格，外立面以米色加深咖为主色调，外檐采用涂料、真石漆、文化石及塑木板构成，整体布局北高南低，错落有致；项目打造多种产品形态，建面约45㎡高层、建面约70-84㎡叠拼及建面约100㎡联排、合院，满足不同客户的不同需求，采用装修交付，入住方便。

四、交通

京哈高速160出口唐山东下、唐津高速、唐港高速、唐港高速独幽城出口、左转唐港线/S362、京唐港城区北侧、京唐港城区西侧、滨海大道、见“唐山湾国际旅游岛欢迎您”的标识牌左转进入乐北路即到。

拉唯那距离北京约230公里，距天津约140公里，距唐山市区约75公里，属于京津冀发展圈内，交通四通八达，京津高速、唐津高速、唐曹高速、唐港高速、沿海高速五条高速连接京津冀。

五、配套

1、教育配套

项目直线距离十公里左右，唐山海港开发区第二中学、唐山海港开发区第三中学、唐山海港开发区第四小学，但是项目定位为文旅、养老产品，业主对于学校的需求较低。

2、医疗配套

距离项目约9.6公里有海港经济开发区医院，属于唐山人民医院医疗集团。

3、商业配套

社区内拥有比邻好商街，那间酒店、湾民食堂、健身房、风月书局、物外咖啡、海鲜街等建设运营，丰富了游客及业主们生活娱乐需求。

4、公园配套

潮河公园，位于潮河入海口，拥有超城市20倍的负氧离子，可以在潮河公园中跑步、运动、遛狗等，体会健康舒适的生活。

六、热门户型

1、建面约45㎡一室一厅户型，整体方正，精致，空间利用率高。比较适合单身人士居住或者用来投资，整体上来说就是一个浓缩的家，麻雀虽小五脏俱全，卫生间、卧室、厨房、客厅应有尽有。

入户玄关，可简单放置收纳架，收纳鞋子、包包等，同时，在入户处，可以看见厨房，一字型开放式操作台面，与玄关共用同一空间，空间利用极致，玄关到客厅和卧室的部分，用走廊过度，隐私性也较好。卫生间和厨房都有独立的通风明窗，可以保持室内的清爽。起居室、卧室和阳台打通直筒的户型让空间更大气，使用率更高。

2、建面约100㎡三室两厅两卫户型，一层客餐厅相连，整体通透，在客厅的部分设置了三折门，可以直接通往院子，一层的卧室3.5米开间，两面采光，还可直通到院子，比较适合设计为老人房，和卫生间相连，洗漱也比较方便。

二层设计两个卧室，都是大开间窗户，有门可以直通露台，让整个空间更加开放灵活，项目整体为装修交付，在床头的位置加装了USB接头，室内设有小夜灯，充满人性化小细节。