乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
CBD领秀城位于曹妃甸工业区临港商务区中山大街与滨海道交叉口,居住时尚新地标 城市社区焦点
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6799元/㎡可供参考
2、项目户型面积45.62~136.85㎡,涵盖1,2,3居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为6799元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积36448.14㎡;建筑面积99865.09㎡;总共1239户;建筑类型包括板楼、塔楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.98,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
A户型-136.85㎡-三室两厅两卫-三居室-建面约136.85㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型-136.85㎡-三室两厅两卫
该户型建面约136.85㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
七明户型,南北通透,大开间短进深;主卧连接阳台,延展生活空间;餐厅、客厅相连,简化就餐娱乐动线;中西双厨房,让烹饪变得更轻松。
D户型-45.62㎡-一室一厅一卫-一居室-建面约45.62㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型-45.62㎡-一室一厅一卫
该户型建面约45.62㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
经典舒居一室,户型方正规整;南向主卧,享受更多清风和阳光,南向独立厨房,拒绝油烟,节省空间;卫生间干湿分离,实用方便。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是融科上城北门(公交站), 与楼盘直线距离为270米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是金色摇篮,距离楼盘1612米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为曹妃甸区临港医院,距离楼盘1891米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是傲然超市(融科上城店),距离楼盘595米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含45.62~136.85㎡,适合意向定居曹妃甸的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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