乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
坤景园位于古冶区林西道与龙江路交叉口,准现发售 央企物业
【项目亮点】
1、项目价格为6200元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积74.25~103.02㎡,涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有16个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于古冶新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24984㎡;建筑面积87363㎡;有7栋;总共627户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润达物业服务有限公司;物业费住宅:1.2元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
A3\\\'户型-二居室-建面约103.02㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3\'户型
该户型建面约103.02㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
两室两厅一卫经典设计,全明户型,保证室内采光和通透,卫生间干湿分明,方便使用,主卧朝南带观景阳台,随时享受清风和美景。
A2户型-二居室-建面约74.25㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型
该户型建面约74.25㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。
餐厅客厅有机结合,增强空间感,L型实用厨房,烹饪美食,更烹饪快乐,卫生间干湿分离,简约实用,朝南阳光主卧,采光和通风充足。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是机厂道东口(公交站), 与楼盘直线距离为330米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是金色摇篮幼儿园(林西博睿园),距离楼盘188米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是聚安医院,距离楼盘626米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为壹加壹,距离楼盘191米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含74.25~103.02㎡,价格约6200元/㎡,适合意向定居古冶的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论