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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

花海·茗著位于城北道与矿中路交叉口,89-140㎡全景智慧美宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8600元/㎡可供参考

2、项目户型面积89~143㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8600元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积18267.41㎡；建筑面积59951.9㎡；总共373户；建筑类型包括板楼、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明户型,格局方正,南北通透,惬意居住感触私属电梯入户,尽显尊崇归家礼遇主卧套房设计,270°观景飘窗,揽美景于怀约12m南向采光面,约8m宽绰阳台,阳光常伴餐客一体,中西双厨,尽情盛放生活热爱

C户型-二居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型,南北通透,拥揽清风入户餐客一体，动静分离，让生活更有格调·L型厨房设计,动线流畅,享受烹饪时光约7m南向采光面,四季阳光,让心情明媚

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是龙华道新开路口(公交站), 与楼盘直线距离为186米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是开平第一幼儿园，距离楼盘690米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是唐山市人民医院医疗集团开平医院，距离楼盘509米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为志方购物(西城路)，距离楼盘848米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~143㎡，适合意向定居开平的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。