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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

假日壹号位于唐山市二环路与建设北路交口北行2公里,远洋城北 价格洼地

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积85~97㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于丰润新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积141696.13㎡；建筑面积34649.56㎡；有11栋；总共1196户；建筑类型包括多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科;物业费住宅：2.3元/平米/月;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

经典两居-二居室-建面约85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图经典两居

该户型建面约85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型，布局科学严谨，保证全屋通透；干湿分离，功能划分合理，方便生活起居，餐客一体，超大空间，演绎不凡，阳光主卧，明亮飘窗，小面积大享受。

阔境三居-三居室-建面约97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图阔境三居

该户型建面约97㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三阳开泰，提升阳面采光，惬意沐浴阳光；餐客贯通，连接观景阳台，延展生活尺度；明亮飘窗，主次卧双飘窗，尊贵生活品质。U型厨房，便捷烹饪操作。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为乡居假日(公交站), 与楼盘直线距离为205米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是唐山市丰润区张家洼幼儿园，距离楼盘1208米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为唐山市丰润区方舱医院，距离楼盘4269米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为金客隆超市，距离楼盘810米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85~97㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居丰润的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。