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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

滨海首府位于唐山海港经济开发区繁荣大路与兴业大街南行200米,智能品质生活真学区

【项目亮点】

1、项目价格为6300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110~120㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于乐亭县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积128945.88㎡；建筑面积318343.59㎡；有26栋；总共2075户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

F2户型-三室两厅一卫-110㎡-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型-三室两厅一卫-110㎡

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透、全明三居户型，尽显居家品质；超大双厅设计，幸福时光静谧自享；规划空间，考究布局，阔绰生活，彰显主人大家风范

F1户型-三室两厅一卫-110㎡-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F1户型-三室两厅一卫-110㎡

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

全明雅居三室，南北通透空间，尽显居家品质；超大双厅设计，幸福时光静谧自享；明卫设计，私浴空间，漫步无忧生活；开敞式餐厅与厨房紧邻

E2户型-三室两厅两卫-120㎡-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型-三室两厅两卫-120㎡

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

通透三居、全明户型，通风采光效果比较好；主卧带有独立卫生间，保证业主的私密性；双厅、双卫浴设计，让无忧生活漫步欢快，超大明厅设计

E户型1-三室两厅两卫-120㎡-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型1-三室两厅两卫-120㎡

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正大三居，明亮通透；双厅、双卫浴系统设计，让无忧生活漫步欢快；超大明厅设计，幸福时光静谧自享；臻美花园，超大露台，私家浪漫

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是惠泽小区(公交站), 与楼盘直线距离为330米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是滨海华府幼儿园，距离楼盘231米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为唐山市人民医院医疗集团海港医院，距离楼盘2092米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为海港天奕购物广场，距离楼盘879米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~120㎡,价格约6300元/㎡，适合意向定居乐亭县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。