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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

南湖壹號位于唐山市路南区建设南路与唐胥路交叉口西行500米,南湖生态城 法式宫廷别墅

【项目亮点】

1、项目价格为约500-1100万元/套

2、项目户型面积376~839㎡，涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积145416㎡；建筑面积100000㎡；总共374户；建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为唐山开滦茂华房地产开发有限公司;物业费别墅：5.5元/平米/月;市政统一;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

【户型分析】

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡，居室为7室4厅7卫，朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型：户型舒适宜居，南北通透，采光通风优良，舒适好宅怡然自得。

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡，居室为7室4厅7卫，朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型：户型舒适宜居，南北通透，采光通风优良，舒适好宅怡然自得。

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡，居室为7室4厅7卫，朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型：户型舒适宜居，南北通透，采光通风优良，舒适好宅怡然自得。

塞纳左岸墅户型-别墅-建面约376㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图塞纳左岸墅户型

该户型建面约376㎡，居室为9室5厅5卫，朝向为南北。

塞纳左岸墅户型 户型方正，空间尺寸合理，私人空间独享，雍容华贵尽显。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是南湖医院(公交站), 与楼盘直线距离为426米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是幸福摇篮双语幼儿园，距离楼盘1344米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为唐山市中医医院西院区-体检，距离楼盘1217米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个百货商场，最近的是新天地购物乐园B区(新天地购物乐园店)，距离楼盘408米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含376~839㎡,价格约500-1100万元/套，适合意向定居路南的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。