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唐山——南湖壹號丨楼盘测评
来源:乐居君2023-05-22 10:30:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

南湖壹號位于唐山市路南区建设南路与唐胥路交叉口西行500米,南湖生态城 法式宫廷别墅

【项目亮点】

1、项目价格为约500-1100万元/套

2、项目户型面积376~839㎡,涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积145416㎡;建筑面积100000㎡;总共374户;建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为唐山开滦茂华房地产开发有限公司;物业费别墅:5.5元/平米/月;市政统一;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.7,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡,居室为7室4厅7卫,朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型:户型舒适宜居,南北通透,采光通风优良,舒适好宅怡然自得。

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡,居室为7室4厅7卫,朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型:户型舒适宜居,南北通透,采光通风优良,舒适好宅怡然自得。

萨尔瓦多庄园户型-别墅-建面约839㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图萨尔瓦多庄园户型

该户型建面约839㎡,居室为7室4厅7卫,朝向为南北。

萨尔瓦多庄园户型:户型舒适宜居,南北通透,采光通风优良,舒适好宅怡然自得。

塞纳左岸墅户型-别墅-建面约376㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图塞纳左岸墅户型

该户型建面约376㎡,居室为9室5厅5卫,朝向为南北。

塞纳左岸墅户型 户型方正,空间尺寸合理,私人空间独享,雍容华贵尽显。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是南湖医院(公交站), 与楼盘直线距离为426米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是幸福摇篮双语幼儿园,距离楼盘1344米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为唐山市中医医院西院区-体检,距离楼盘1217米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个百货商场,最近的是新天地购物乐园B区(新天地购物乐园店),距离楼盘408米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含376~839㎡,价格约500-1100万元/套,适合意向定居路南的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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