正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中建府位于丰润区第二实验小学（中建城校区）对面,荣归一府 ，荣耀人生中建府

【项目亮点】

1、项目价格为7600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积96~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于丰润新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积145602.34㎡；建筑面积291039.38㎡；有22栋；总共2596户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京中建世纪物业服务有限公司唐山物业分公司;物业费住宅：2.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F96户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F96户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

客餐厅分而不离，空间大气宽敞；U型厨房设计，工作空间双向操作，更加方便；卫生间干湿分离，整洁干净；南向瞰景阳台，美景尽收眼底。

C1户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

专属乘梯，入户玄关，出入从容；敞阔三居，布局合理，南北通透；全明双卫，干湿分离，动静分区；双南向卧室、瞰景阳台拥享阳光，舒适人居

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是北大树路口(公交站), 与楼盘直线距离为144米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是丰润区刘家营乡北大树幼儿园，距离楼盘549米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是唐山市人民医院燕东协作医院，距离楼盘1749米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是唐惠多仓储大卖场，距离楼盘932米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96~143㎡,价格约7600元/㎡，适合意向定居丰润的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。