正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金鼎·清晖园位于河北省唐山市路北区缸窑路东侧、西窑道南侧,境藏万象，玖鉴东方

【项目亮点】

1、项目价格为9600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110~139㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于路北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16372.77㎡；建筑面积59245.54㎡；有4栋；总共234户；建筑类型包括多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为唐山市金鼎物业服务有限公司;集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-三居室-建面约139㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约139㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

大气明朗，郎阔宽境，约5.9米雅致空间，瞰景四季，双门入户，高门阔府，显赫大户风范，套房独卫设计，全明空间，通透大气，清风入室。

A户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

明厨明卫，居家清爽，尽享时刻清新，方正格局，动静分区，三阳开泰，南北通透，通风采光优越，主卧套房，独立卫浴，私享独立空间。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是工业技术学院(公交站), 与楼盘直线距离为105米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是东方明珠幼儿园，距离楼盘202米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是唐山胜德医院，距离楼盘116米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是惠众超市，距离楼盘129米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~139㎡,价格约9600元/㎡，适合意向定居路北的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。