甲第观澜项目是由唐山鸿柯房地产开发有限公司开发，项目规划占地面积为59948。52㎡，总建筑面积为137662。78㎡，规划6-9层洋房，15层小高层，容积率为1。5，绿化率35%，总户数624户，打造建面约128-175㎡美学奢邸，敬献高品质生活雅境。甲第观澜位于唐山市路北区友谊路与龙富道交叉口西行300米，凤凰新城区域核心地段，同时占据城市不可复制的青龙湖生态资源，致力于打造凤凰新城低密湖居生活样板。
甲第观澜楼盘规划主力户型为126~175㎡平米
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