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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

万科南湖春晓位于学院南路,装修大宅临湖而居静享繁华

【项目亮点】

1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积53~187.79㎡，涵盖1,3,4居室

3、项目周边1km范围内有18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于路南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27500㎡；建筑面积30400㎡；总共84户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为浙江绿城物业;物业费公寓：4元/平米/月;市政统一 地暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.11，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

约53㎡-362㎡户型-一居室-建面约53㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约53㎡-362㎡户型

该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正通透，可根据居住或者办公需求，多元设计，运用灵活，家具及办公用品摆放方便。

约187.79㎡户型-四居室-建面约187.79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图约187.79㎡户型

该户型建面约187.79㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四室两厅两卫户型，各个空间均为方针设计，可以更好的适应家具的摆放，运用灵活，南向观景阳台带来更多的光照和清风。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是明湖路正兴道口(公交站), 与楼盘直线距离为140米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是南湖一幼，距离楼盘647米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为唐山市协和医院影像检查社区服务站，距离楼盘1008米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为知合荟(南湖春晓桂雨苑店)，距离楼盘252米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含53~187.79㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居路南的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。