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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

碧桂园恋乡小镇位于遵化市恋乡小镇温泉度假区,万亩生态田园温泉度假小镇

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积84~145㎡，涵盖2,3,4居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价低于遵化市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积179785.06㎡；建筑面积220191.18㎡；有97栋；总共2292户；建筑类型包括双拼、联排、叠拼、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京誉领物业服务有限公司;物业费别墅：3元/平米/月；住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

YJ75T户型-二居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ75T户型

该户型建面约84㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

两室两厅一卫，富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间，功能分区明确，尽情体验高尚生活；南向观景阳台，采光充足，拥览清风美景入室。

D001下叠户型-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D001下叠户型

该户型建面约145㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

设计空间饱满实用性强，满足家庭成员生活所需，双向通透设计，愉悦心情与每一位家人即时分享；阔绰独立空间，满足多元化生活需求。

D001下叠户型-四居室-建面约145㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D001下叠户型

该户型建面约145㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

设计空间饱满实用性强，满足家庭成员生活所需，双向通透设计，愉悦心情与每一位家人即时分享；阔绰独立空间，满足多元化生活需求。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~145㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居遵化市的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。