据悉,丰润万科观澜正在出售中,项目最新价格公布,为约11000元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:容积率1.1低密住区 项目容积率1.1,全部住区均不高于6层,一梯两户,纯洋房低密社区。 大采光MAX宽厅 视野开阔 约6.5米超大宽幕客厅,三面宽朝南,视野开阔,采光通风优越。 内外双公园 自然资源丰富 紧邻还乡河约2.万平方滨河景观带,依河而建内外双公园,在家即享天然氧吧
价格分析:
项目均价约11000元/㎡,同区域改善类新房价格约9800-11500元/㎡,基本保持同一水平,该区域附近二手房价格围绕在7700-9985元/㎡不等,但是其中除了万科金域华府和浭阳辰苑之外,多以老旧小区为主,户型面积较小且没有电梯,相比来说,万科观澜社区在景观园林和物业等方面更有优势。
适合人群:项目为纯洋房社区,适合地缘改善和追求居住品质的购房客群在此置业。
项目约2.5万方滨河独立园林,容积率1.1,滨河低密洋房,全系宽厅户型配置。
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