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东华·滨湖壹号院位于丰南，目前主要在售128~187㎡三居室,四居室,五居室，约13600元/㎡，

东华·滨湖壹号院目前均价约13500元/㎡，新房价格围绕在8400-13000元/㎡，例如禹洲樾糊均价约8600元/㎡，但是小区以高层为主，偏刚需，万科君望均价约13000元/㎡，洋房社区，和项目定位相同，属于改善产品，在价格上保持同一水平，周边二手房主要为湖岸新城和湖岸龙城两个小区，均价约6600元/㎡左右，但是均为刚需成品，已入住多年，但是东华·滨湖壹号院为改善型社区，在户型、园林、智能化、物业等方便都具有一定品质。

随着丰南经济的发展，城市化进程的加快以及房地产行业的快速兴起，作为区域内最为稀缺的自然景观资源，惠丰湖周边聚集着金地、万科、禹洲、和泓等众多品牌房企的十几个项目，东华·滨湖壹号院所在地块，是环惠丰湖区域最后一块住宅用地，占据更好的观湖角度，项目产品分为叠拼、洋房和高层建面约128-187㎡，集8景社交空间、9重防疫系统、10项邻里服务、12大智能科技系统于一体，为生活增趣的同时也为健康加码，作为惠丰湖旁的纯改善社区，未来的价值还是值得期待的。

东华·滨湖壹号院为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

2020年，东华置业幸会丰南，携“壹号系”高端精品著作——东华·滨湖壹号院，项目占地面积75238.02㎡，建筑面积约196417.77㎡，打造建面约132-140㎡三、四居（高层）、建面约146㎡四居（洋房）、建面约142-210㎡叠墅，项目饱览湖岸风光，坐拥一城核芯，周边交通路网发达， 畅享快速通勤时代，旗舰商业、五星酒店、运河景区、图书馆、政务核心皆举步可达。

东华·滨湖壹号院新中式园林景观，以现代手法打造“心灵栖息之所”，以境生景，提取林、水、山、云、影五中自然元素，融入设计语言，五重礼序归家尊享品质舒居，潜山栖居-碧草归堂-林间会友-芳草栖居-嬉戏云谷-空山幽兰-长虹卧波-绿野清风，八重景观，打造有温度的社交空间。社区特设“9重园林防疫体系 ”，为生活增趣的同时也为健康加码。

三公里内可达荣大购物广场，大型商业佳纷广场未来开业将注入新活力。

项目四公里内有丰南区医院、丰南中医院和丰南妇幼保健院。

周边三公里内有唐山劳动技师学院、丰南一中、丰南实验小学。

在户型设计方面，140㎡-四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约13米南向大面宽，让阳光装点室内；U型厨房，领跃厨房时尚，南向豪华主卧套间，悦享单独卫浴及优雅衣帽间，南向次卧阳台与客厅相连，

综上，东华·滨湖壹号院择址惠丰湖畔，是东华地产壹号系高端产品，打造低密智能社区。打造建面约132-210㎡高层、洋房和叠墅产品，更适合改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。