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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中国铁建·唐颂国际位于唐山市国家高新区建设路与庆南道交口西侧（大陆海鲜西行100米）,中国铁建在唐山

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积101~146㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于路北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积44609.67㎡；建筑面积150023.45㎡；有10栋；总共821户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁建物业管理有限公司唐山分公司;物业费住宅：2.88元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

尊崇四室，极致尺度，奢阔生活；格局方正，动静分离，布局合理；稀缺客厅、双卧、书房四面朝阳，豁达人生胜境；电梯厅直达户内。

A1户型-三居室-建面约101㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约101㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

典藏三居，空间实用；动线明晰，功能完备；轩阔面宽，方正格局；双卧一客三面朝阳，享健康阳光生活，客厅连接观景阳台。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是大陆家居(公交站), 与楼盘直线距离为220米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是唐山高新技术产业开发区原点幼儿园，距离楼盘798米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是唐山朝阳医院，距离楼盘524米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是阿尔法超市(呈通里星河湾东区店)，距离楼盘182米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含101~146㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居路北的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。