唐山碧桂园凤凰星宸位于路南，目前主要在售98~150㎡三居室,四居室，约9000元/㎡，

唐山碧桂园凤凰星宸均价约9000元/㎡，从所在区域来看，在售新房较少，价格基本持平，周边的二手房价格已达8300-9800元/㎡之间，加上未来规划的逐步落地，项目价格优势明显，价格潜力也会增加。

项目西北侧南湖欢乐城正在规划中，将规建海洋世界、热带丛林、冰雪奇缘、奥特莱斯、唐山之眼等众多配套，设，随时区域内配套的逐步完善，未来也会吸引更多人群置业，价格发展潜力比较可观。

唐山碧桂园凤凰星宸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

碧桂园凤凰星宸整体规划29栋7-27层多层、小高层和高层，楼栋依当地季风气候、日照时长、地理纬度等要素错落排布，严密测算楼与楼之间的舒适间距，力求保证住户光照与对流。减少细菌滋生，让家人享受健康生活，充分考量目标客群多种购房诉求，规划建筑面积约101-157㎡三至四居户型配比，充分满足刚需、改善客群的居住需求。

甄选碧桂园服务，2020年中国上市物业百强第一名，秉持“急业主所需，想业主所想”“一切以业主为中心”的服务理念，以工程维修、管家服务、环境清洁、安全管理、绿化养护5大服务体系，打造有温度的幸福社区。社区引入云可视对讲、社区云监控，车辆自动识别、APP社区开门，人行通道闸、电子脉冲围栏等智能安防系统，打造安全、舒适、便利的智慧社区体验。

约5公里范围有万达广场、新天地购物乐园等大型商超。

唐山碧桂园凤凰星宸周边医院有市妇幼保健院、唐山人民医院、唐山南湖医院，其中唐山人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、社区卫生服务于一体，以肿瘤治疗为特色的大型三级综合医院。

唐山碧桂园凤凰星宸社区规划自建9班幼儿园，西侧是政府规划教育用地，6公里内有郑家庄小学、女织寨乡小学、唐山市第四中学(初中)、稻地中学、唐山科技职业技术学院。其中唐山四中地处唐山市南部，18个教学班。

在户型设计方面，星愿-98㎡-三室两厅一卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，功能三居，南向双卧带飘窗设计，日晒暖阳夜赏星光；南向约9.3米大面宽，花园美景一览无余；动静分区，起居合宜，同享欢乐与静谧。

综上，唐山碧桂园凤凰星宸择址城南主轴，在售户型建面约101-157㎡阔景舒居。户型建面约101-157㎡三、四居，满足刚需、首次改善等居住需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。