开平新野上郡目前在售，主力户型为95~164㎡，约9600元/㎡

在新房市场方面，目前开平在售楼盘均价约8567元/㎡，新野上郡均价约9500元/㎡，整体价位水平超过开平区均价水平。这与项目本身产品定位比较高端相关。

项目北侧新盘产品有石城雅居，均价约为9500元/㎡，花海未来城，均价约为9600元/㎡，这些新盘与新野上郡价格没有太大差距。

在二手房市场方面，项目北侧有瑞景花园均价约为8780元/㎡，普光南里均价约为7767元/㎡，与此2个楼盘相比，新野上郡约9600元/㎡的均价显得价格高出很多，但是这些二手房入驻时间普遍达到20年左右，产品舒适度问题、产品老化问题以及物业服务问题等多方面不及新野上郡，因而在价格上普遍低于新野上郡。

另外项目东侧有东城景苑，均价约为9431元/㎡，该项目为开平新城区较早推出的改善型产品，所以价位上与新野上郡9500元/㎡的均价相差不多。

新野上郡总规划占地面积约21万平米，总建筑面积约61万平米，总户数约4779户，为大型社区规模。项目推出建面约95-164㎡两居到四居，适合刚需和改善型购房者。

M1户型户型是新野上郡的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，经典两居，空间面积配比均衡，写意悠然舒居。独立开敞的观景阳台，畅然沐浴阳光清风。南北通透的悦享空间，合理分区，凸显匠心。客厅连接餐厅，尽享家庭欢聚时光。

新野上郡共占地233200 ㎡，规划4779 户户，容积率为2.55，该楼盘周边分布有：

该项目位于开平新城区，周边入驻楼盘众多，相应的商业配套也比较完善，开平影剧院、唐山大戏院、通源广场等距离项目不远处，可满足业主日常购物、休闲需求。

项目北侧有人民医疗集团开平分院。

项目周边有中小学语文、新翰林学校、开平小学、艾睿可学校等教育机构。

新野上郡总建筑面积约61万平米，共规划有宁园、静园、祥园、和园四个分区，总户数约4779户。

综上，新野上郡新野上郡建面约95-164㎡两居到四居，适合刚需和改善型购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。