5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
5年期以上LPR与房贷息息相关,调整后你的房贷省多少?举个例子:以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,平均每月可减少月供支出约89元,贷款总利息支减少约3.2万元。
对于5月20日后的新晋购房者,则可在此基础上叠加央行、银保监会5月15日发布的“降息”公告:首套房贷利率下限调整为不低于LPR减20个基点,本次5年期以上LPR降15个基点以后,意味着现在利率最低可至4.25%,购房成本大大降低。
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