乐居买房讯 5月17日起,乐居百城联动,在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,邀请行业专家和媒体人参与品评,旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,诠释何谓“好房该有的样子”。
今天我们通过一篇测评,对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析,一起看看国茂府的品质表现吧:
一、区位
三盛·璞悦风华位于唐山市高新区,由中心区、老庄子镇、京唐智慧港三部分组成,区域内高速公路、铁路四通八达,是进出中国东北、华北的重要枢纽和联系东北亚的重要通道,目前区域内已经拥有远洋城、人民购物等成熟商圈,其他配套也已经完善,目前中国铁建、龙湖、融创等品牌开发商已经入驻。
高新区同时是科技的集聚地、创新的孵化器,聚集了产业优势、环境优势、和政策优势,产业发展将带动板块价值升级,土地及居住价值也在提升,未来将吸引更多就业人群和置业人群。
三盛·璞悦风华所处的京唐智慧港,北至通州道和纬三路,南至纬六路和京唐城际铁路,西至经一路,东至经十四路和经十八路,截至目前,区域内共有近20个项目开工建设,部分即将投产运营,区域内交通便利,三女河军民两用机场畅通全国多个城市,京唐城际高铁开通后,将形成“首都半小时经济圈”,唐山公交“定制12号线”也已经正式开通,解决了区域内人员通勤、务工及群众出行问题,未来大批量就业人群的涌入,也将为区域带来更多的置业者。
二、配套
1.交通配套
三盛·璞悦风华距离唐山站约13公里,距离唐山北站约18公里,可乘坐高铁或动车到达北京、天津等地。
三盛·璞悦风华周边有机场专线1号、机场专线2号、定制12号线、113路,主要连接路北区和高新区,途经唐山站、远洋城、机场等重要站点。
三盛·璞悦风华临近机场路、二环路、唐丰快速路,出行方便,可通过机场路行驶到长宁道、唐丰快速路和站前路,从而到达主城区、丰润和丰南,路况良好,距离项目1.5公里为G25长深高速路口,可以通往北京、天津、东北等地。
2.教育配套
三盛·璞悦风华社区内将自建幼儿园,直线距离6公里内,有老庄子小学、老庄子中学和高新中学,高新中学目前正在建设中,预计2021年一期建设完成,待各项验收合格,达到开学标准后,投入使用。
3.医疗配套
项目直线距离约5.5公里内有唐山新中心医院,拥有完善的门、急诊,设立临床科室31个。
4.商业配套
周边有勒泰城、唐山吾悦广场等商业配套,其中唐山吾悦广场为46万方的大型体验式商业综合体,2020年10月份开业后,进一步提升了唐山人的消费品质。
三、价格潜力
三盛·璞悦风华的保值性比较客观,项目临近的机场快速路连接唐山二环路、长宁道和站前路道,可连接丰润、丰南和市区,交通方便,区域内共有近20个项目开工建设,部分即将投产运营,在吸引高端人才就业的同时,居住需求也会随之增长,未来项目的保值性也会逐步凸显。
四、项目优势
三盛·璞悦风华目前在售约71-117㎡二三居,主力户型为约101㎡三室两厅两卫,南北通透,功能齐全。
入户玄关可设置收纳柜,保证充足收纳空间,进门左手边为U型厨房,洗菜-切菜-炒菜的过程分区明确且流畅,客餐厅相连,增加了公共空间的联系,客厅赠送飘窗,延伸使用空间。
三开间朝南,两个卧室同时赠送飘窗,主卧室套房设计,有独立衣帽间和卫浴,主人的起居生活更加私密,客卫干湿分离,洗漱,如厕两不耽误。
三盛·璞悦风华由三盛地产开发,项目将儿童游乐区、青年活动区、老年活动区等全龄游乐空间等配套融入社区,加入社区周界报警、360°无死角视频、人脸识别、可视对讲、刷卡入户、入户大堂信息发布平台、园区WIFI系统等人性化设计,为业主打造智能、便捷的全龄化社区。
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