观点网讯：3月28日，港市建局行政总监韦志成发表网志，有楼宇复修资助计划工程早前招标，但法团在疫情下未能安排开标的情况，市建局团队已应用科技，试行在线视像直播开标；在过去一个月，受疫情影响而未安排开标的100多宗个案中，共有约40宗个案的法团已登记预约在线视像直播开标，其中5宗的法团已实试这项新安排，余下已预约的个案亦获安排在未来两个月进行。
虽然开标流程加快，但若然工程金额超过大厦每年管理预算款额的20%，法团仍需要举行业主会议，通过有关聘用工程顾问或承办商的议决，现时疫情下举办相关会议仍然受阻，市建局团队现正详细审视现行大厦管理法规下有关法团举行业主会议的相关规定和要求，探讨相关法例和采购供应品、货品及服务的工作守则，是否容许弹性安排，让法团在疫情的限制下，透过在线举行视像业主会议，以及其过程中需要关注的事项和执行细节，希望既能加快处理积压的招标文件及聘用议决，亦令当中的操作能符合法规要求。
韦志成表示，现时《建筑物管理条例》及相关的大厦管理工作守则和指引，并无明文规定接纳视像业主会议，及其涉及的操作要求。团队经过初步研究，就举行视像业主会议涉及的问题，归纳为三方面，包括须厘清业主会议地点的定义、如何核实视像业主会议的投票者身份，及更改业主会议模式需业主共识。
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