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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

润唐瑞府位于唐山市丰润区燕山南路与昌盛道交叉口,巨擘联袂 深耕丰润

【项目亮点】

1、项目价格为8600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积83~134㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于丰润新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积72875.94㎡；建筑面积135936.92㎡；有18栋；总共1314户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

双开间阳台，视野旷阔无垠，多功能百变书房，自在雅境，奢雅主卧套房，独立卫浴，尊崇生活从容有度，电梯入户，私享静谧清幽，私密居住。

A户型-二居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

入户玄关，归家礼序，尊享私密，餐客一体，会客宴宾，不凡气度，朗阔客厅，随心所居，怡然自得，主卧飘窗，推窗见园，赏鉴春秋。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是刘庄子(公交站), 与楼盘直线距离为77米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是安联水晶城金博士双语幼儿园，距离楼盘373米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是唐山光明医院，距离楼盘143米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是优客生鲜超市，距离楼盘118米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~134㎡,价格约8600元/㎡，适合意向定居丰润的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。