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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看京唐·城际嘉园的品质表现吧：

  一、区位

  京唐·城际嘉园位于唐山市高新区，高新区位于唐山市中心区北部，由中心区、老庄子镇、京唐智慧港三部分组成，区域内高速公路、铁路四通八达，是进出中国东北、华北的重要枢纽和联系东北亚的重要通道。 

  作为科技创新的主战场、产业发展的新高地，高新区聚集了产业优势、环境优势、和政策优势，同时伴随着高铁通车以及京哈、京沈、唐廊、唐津等多条高速聚集，区域价值一触即发，产业发展将带动区域发展，未来将吸引更多就业和置业人群。

  京唐·城际嘉园所处京唐智慧港，截至目前，区域内共有近20个项目开工建设，部分即将投产运营，区域内交通便利，三女河军民两用机场畅通全国多个城市，京唐城际高铁开通后，将形成“首都半小时经济圈”，唐山公交“定制12号线”也已经正式开通，解决了区域内人员通勤、务工及群众出行问题。随着产业的入驻,将引起大量人口的涌入刺激区域内的居住和配套需求。

  二、配套

  1.交通

  京唐·城际嘉园距离唐山站约13公里，距离唐山北站约18公里，可乘坐高铁或动车到达北京、天津等地。

  京唐·城际嘉园周边有机场专线1号、机场专线2号、定制12号线、113路，主要连接路北区和高新区，途经唐山站、远洋城、机场等重要站点。

  京唐·城际嘉园临近机场路、二环路、唐丰快速路，出行方便，可通过机场路行驶到长宁道和站前路，从而到达主城区，一般不会造成拥堵的情况，距离项目1.5公里为G25长深高速路口，可以通往北京、天津、东北。

  2.教育配套

  京唐·城际嘉园直线6公里内，有老庄子小学、老庄子中学和高新中学，高新中学目前正在建设中，预计2021年一期建设完成，待各项验收合格，达到开学标准后，投入使用。

  3.医疗配套

  京唐·城际嘉园直线距离约5.5公里内有唐山新中心医院，拥有完善的门、急诊，设立临床科室31个。

  4.其他配套

  京唐·城际嘉园周边有勒泰城、唐山吾悦广场等商业配套，其中唐山吾悦广场于2020年10月底开业，已经成为人们出行购物、聚会的新去处。

  三、项目潜力

  京唐·城际嘉园的发展前景值得期待，随着多项利好政策的逐步落实，未来将吸引更多客群前往高新区置业。且目前项目均价远低于周边新房价格，竞争优势明显。

  四、项目优势

  京唐·城际嘉园目前在售户型建面约51-127平米，涵盖两居室和三居室，主力户型为约120㎡三室两厅一卫。该户型朗阔，全明设计，空间轴线联动客厅、卧室，各功能区有规律排开，每个空间都很方正，基本无浪费空间。

  同时，卫生间实现干湿分离，洗漱、如厕互不影响，厨房为一字型设计，便于安排工作区域，操作动线清晰，在，客厅连接观景阳台，使得室内空间更加明朗开阔， 南向卧室带飘窗，延伸休闲空间。

  京唐·城际嘉园施工单位为中国华冶科工集团，央企承建，西邻三女河机场及京唐城际铁路，北侧是G25长深高速路口，可以通往北京、天津、东北等地，出行方便。同时项目低总价、高性价比的优势明显，具有较强的吸引力，为首次置业的客户提供更多优质选择。